根据土地增值税法律制度的规定,房地产开发企业将开发的商品房用

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问题: 根据土地增值税法律制度的规定,房地产开发企业将开发的商品房用于下列各项目中,需要缴纳土地增值税的有()。

A: 用于换取其他单位的房产

B:销售给个人用于居住

C:出租给某企业

D:在改制重组时以不动产作价入股投资