下列各项中,可以免征土地增值税的有()。

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问题: 下列各项中,可以免征土地增值税的有()。

A: 个人之间互换自有居住用房(经当地税务机关核实)

B:房地产的评估增值

C:以房屋抵偿债务

D:双方合作建房,建成后分房自用

E:企业之间互换房地产