问题: 213、采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高,其原因可能有()。
A: 计算使用的空置率偏低
B:预测的未来净收益偏大
C:估计的收益年限偏短
D:估计的运营费用偏大
E:计算使用的空置率偏高
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