下列关于房产税的说法中,正确的有()。

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问题: 下列关于房产税的说法中,正确的有()。

A: 房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不缴纳房产税

B:房地产开发企业建造的商品房出售前已出租出借的商品房,应缴纳房产税

C:房屋附属的中央空调不计入房产原值,不需要缴纳房产税

D:房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定