甲公司开发写字楼一幢,于2020年5月5日将其中一层卖给乙公

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问题: 甲公司开发写字楼一幢,于2020年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2020年5月6日申请办理了预告登记。2020年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的?

A: 抵押合同有效,抵押权设立

B:抵押合同无效,但抵押权设立

C:抵押合同有效,但抵押权不设立

D:抵押合同无效,抵押权不设立