孤寡老人甲欲出卖自己的房屋,但由于无处居住,便在与乙订立买卖

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问题: 孤寡老人甲欲出卖自己的房屋,但由于无处居住,便在与乙订立买卖合同时,约定乙取得房屋所有权后,在该房屋上以甲生命存续期限为期限设定居住权,在房屋所有权过户登记时,一并登记居住权。双方办理过户登记时,因故未办理居住权登记,遂约定事后登记。后甲再找乙办理居住权登记时,乙拒绝。根据《民法典》,下列表述错误的是?

A: 甲与乙的约定在双方之间具有债权效力

B:甲无权请求乙承担迟延履行的违约责任

C:居住权作为物权没有有效设立

D:甲有权请求乙继续登记并设立居住权