王明和张顺签订买卖房屋的协议,并进行了预告登记,未经预告登记

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问题: 王明和张顺签订买卖房屋的协议,并进行了预告登记,未经预告登记的权利人同意,处分该房屋的,()。

A: 不发生物权效力

B:发生物权效力

C:只对善意第三人发生物权效力

D:经预告登记机构同意的,发生物权效力