对于下列()情况,征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据

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问题: 对于下列()情况,征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据。

A: 甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由

B:老华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房

C:小王出卖一套房子给小红,因两人私交甚好,所以成交价格明显低于市场价格

D:某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼