中大公司欲向正大公司投资,而正大公司需要中大公司的一处房产,

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问题: 中大公司欲向正大公司投资,而正大公司需要中大公司的一处房产,则会使中大公司避免缴纳土地增值税、营业税的投资方式是()。

A: 采取货币资金出资,然后由正大公司向中大公司购入房产

B:中大公司以该房产直接投资入股,参与利润分配,承担投资风险

C:和B都会导致中大公司缴纳土地增值税和营业税

D:和B都不会导致中大公司缴纳土地增值税和营业税