A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,2010年1月1日

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问题: A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,2010年1月1日A公司将其拥有的一项房地产以经营租赁方式出租给B公司,年租金为240万元。2009年12月31日,该项房地产的账面余额为5200万元,累计折旧为400万元,已计提减值准备200万元。转换当日,该项房地产的公允价值为4400万元,2010年12月31日该项房地产的公允价值为4900万元。假设不考虑其他税费,该项房地产对A公司2010年度损益

A: 300

B:740

C:40

D:540