下列各项中,不征或免征土地增值税的有()。

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问题: 下列各项中,不征或免征土地增值税的有()。

A: 以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的

B:以房地产对外出租的

C:被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D:以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的

E:企业与个人之间交换的房地产