下列各项中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有(

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问题: 下列各项中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。

A: 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

B:纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

C:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

D:直接转让土地使用权的