下列属于契税的计税依据的有()。

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问题: 下列属于契税的计税依据的有()。

A: 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格

B:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C:地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额

D:土地使用权赠与、房屋赠与,由合同价格核定